顏炳立:籌碼被鎖住 無魚蝦也好 下半年台北房市逼漲 戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立今(6)日表示,現階段市場的資金並未因奢侈稅上路而縮水,但因市場籌 租屋網碼被鎖住,導致現在市場呈現「大量資金持續追求有限籌碼」。他認為,由於?建築設計搹n陸客自由行以及ECFA雙引擎帶動的龐大商機,許多投資者採取「無魚蝦也好」的策略,台北店面、 21世紀房屋仲介豪宅、商辦市場下半年仍將「逼漲」。 他說,昨天跟客戶們吃飯,客戶都跟他抱怨,「怎麼現在都沒東西可以買,有錢想買 情趣用品都買不到好東西」。客戶也說,「無魚蝦也好,現在只好用奢侈稅前的水準再加價15-20%,而且都還不見得買得到好東西」。 他近一步市場實 膠原蛋白際狀況分析,他原先預期8月回溫,但現在比他預期的還早回溫,並從客戶反映房價結構正悄然改變。他指出,不能改變的事實就要勇敢面對,正由於許多顧客認 烤肉食材為,無魚蝦也好,台北店面、豪宅、商辦市場下半年仍將「逼漲」。在多頭漲勢中的任何時間點購入房地產 未來來看都是低價 他強調,「在多頭漲勢中,在任何時間點購入房地產,在 機車借款未來來看都是低價、都不貴」。他說,最近走在路上都被很多民眾攔住要求簽名,主要是跟他道謝說「2009年就聽他的話買進正確的路段,在正確的時間點遇到正確的人」。 展望未來,他表示,「千 澎湖民宿呼萬喚始出來,在奢侈稅上路後,市場將在下半年出現一連串改寫歷史的案件。」他表示,最近還會有一些物件成交,業內消息都很清楚,但礙於客戶合作進展不便明說。但他十分看好即將於本月25日開標的敦南太子大樓(B 澎湖民宿5-17F)標案,該案底價新台幣103.6億元,可用作住宅、精品商辦店面經營。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 長灘島  .
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