何謂法拍屋 1.何謂法拍屋 債權人聲請執行→法院收狀→民事執行處分案→函地政查封登記→執行處法官排定日期→書記官執達員執行查封→鑑價→債權債務及相關人 保濕面膜詢價→公告及登報定期拍賣→第1次拍賣→第2次拍賣→第3次拍賣→公告承買3個月→減 濾桶價特別程序拍賣(第4次拍賣)→拍定或承受→核發權利移轉證書及函地政塗銷登記→拍定人聲請點交→命 房屋貸款債務人自動履行→書記官現場履勘→強制執行點交→執行完畢 2.買法拍屋有何風險 一、資金調度困難:法拍屋得標後,必須在 結婚西裝7天內繳清尾款,因此無法像一般買屋一樣分期付款,在資金的調度上甚為困難,故必須有辦理代墊款的銀行配合。二、無法得知屋況:法拍屋是遭 結婚法院查封的房子,任何人是不予許進入的,所以無法得知屋內的情況,若有問題無法找人負責,必須自己承擔。三、使用權的取得:購買房子,最重要的是產權要清楚, 燒烤尤其是購買法拍屋,如果遭到第三人占用,就算買到了,也無法順利取得房屋的使用權,相當麻煩。 以上3樣原因,專業人士建議購買法拍屋者,最好找代標公司,較能提供購屋上的何障 酒肉朋友。 3.如何看法拍標的 A: 法拍屋並不像一般的買房屋情形一樣,能夠進入屋內隨意觀看,所以現場勘察法拍屋的工作很重要的。  針對環境的勘察部分,我們分成5點:  一、交通狀況:交通上是否 永慶房屋便利,合乎自己的需求。  二、環境品質:包含環境衛生、噪音、空氣品質以及附近居民的性質等。  三、生活機能:包含學區、郵局、醫院、市場、休閒場所及購物便利等。  四、附近設施:是否有鄰近不良場所,如墳墓、垃 seo報場、高壓電廠等。  五、住戶勘察:觀察鄰居的營業場所,如KTV、安親班等,並評估自己是否能接受。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣房子  .
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