權利轉變怎麼算 ? 權利轉變怎麼算 ? 資料來源 : 都市更新處~都市更新快易通P59 權利轉變之模 開幕活動式如下 : 須由?借貸T家專業估價者查估更新前後之權利價?租房子A並由實施者選定其中一家之估價結果,並於權利變換書中?酒店打工A說明期選定估價結果之方式及理由,以更新後之總價值扣除共同負擔後,按其更新 烤肉前之權利價值比例,分配更新後建築物及其土地之應有部份或權利金,因此有公開之計算機制,計算各 禮服權利人可獲得權利價值,最後交由台北市都市更新處及爭議處理審議會審查。 (參照~權利變換實施辦法第6條規定) 參考 : 21世紀房屋仲介 [以簡單的計算式、舉例說明如下] ★某甲參與都市更新案,更新前更新單元內所有房地產、權利、資金的總額為 5,000萬元,某甲持有資?禮服`額為500萬元,某甲的權利價值比例,經換算為500萬/5000萬 = 10%。 ★這個都市更新案的更新成本總共為6,000萬元,依某甲的權利價值比例計算,某 西服甲須要負擔成本是10%,也就是600萬元。 ★都市更新案完成後,房地總價值為15,000萬元,某甲分配到的價值是15,000萬元的10%,但扣除成本600萬元後,某甲應該分配到價值是900萬 酒店經紀元。  .
創作者介紹

買車

hb20hbizzs 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()