買車

          台灣勁越 台灣勁越營運總部落成鱷魚牌（Crocodile）台灣總代理商台灣勁越，位於台中精密機械科技創新園區的營運總部，昨（23）日落成 租辦公室啟用。面對成衣原材料漲價風，台灣勁越副總經理許俊龍表 褐藻醣膠示，先自行吸收針織布等原材料漲價成本，因此，該品牌春夏服飾價格，暫不漲 酒店經紀價，但秋冬上市的服飾價格，擬調漲10至15％，藉以反映成本。許俊龍指出，針織布第1季每公斤價 網路行銷格，已由去年第3季的1,000元，再提高至1,150元，漲幅達15％；襯衫布第1季每碼價格，也由去年第3季的300元，再提高至 房屋買賣345元，其餘包括鈕扣等配件價格及運費，也都有上漲。為了反映成本，台灣Crocodile品牌的秋冬服飾價格，計畫上漲10％至15％。與會的新加 借錢坡Crocodile集團總裁洪文展指出，集團去年完成Crocodile在越南部署之後，今年計畫拓展緬甸市場，目前Crocodile已在亞洲的中國、韓國、台灣、印尼，及馬來 酒店兼職西亞等10多個國家，都設有總代理商。洪文展說，Crocodile今年服飾流行款式，也走年輕化，希望該品牌的主力客層，可從40、50歲的消費族群，再拓展到20、30歲左右的年輕消費族群。 膠原蛋白台灣勁越與旗下力瑪科技的營運總部，昨日落成，並舉辦春夏產品發表會，包括經濟部工業局副局長連錦漳、新加坡Crocodile集團總裁洪文展等2百多人，前往道賀與觀禮。目前Crocodile全省百貨專櫃共有 烤肉食材20家，今年計畫在中、北部，再增加2至3家的百貨專櫃，藉以擴大公司的營業規模。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 汽車貸款  .

          績效管理 ≠ 考核(人資管理) 組織內的人員評估制度分績效管理、績效考核兩種，其目的與方法都截然不同，但不少人力資源管理人員以及主管卻將它們混為一談，以致產生許多管理的問題。 績效管理是基於員工訓練與發展的目的，運用的是絕對評估的方式。 也就是拿 買屋網員工的實際表現與預期目標做比較，再據此找出可以改善之處。 績效考核（或稱績效評估）則是為了調薪、發放獎金、升遷等員工獎懲目的，運用的是相對評估的方式，也就是透過員工間的相互 婚禮佈置比較，來決定員工考績的好壞。 以上觀念看似簡單，很多企業卻有混淆不清的狀況。最常見的是，主管決定員工目標達成度（絕對評估結果）之後，就依此結果決定員工的考績（相對評估結果）。亦即員工的目標達 酒店工作成度與績效考核等第呈正相關。這樣的做法看似合理，實際上卻是錯誤的。 打個比方來說，老師為了協助學生學業進步，為模範生和留級生訂了不同的目標。模範生的目標是90分，最後只得到85分，沒有達成目標。留級生的目標是60分， 澎湖民宿最後得到65分，達成目標。試問誰在班上的排名應該在前面？答案顯然是模範生。雖然他沒有達到目標（絕對評估結果），但就相對比較而言，他的成績還是領先留級生。如果，老師因為模範生未達到目標，將其排名排在留級生之後，顯然不公平。 從以上 借貸說明，可以了解目標達成度與績效考核的排名是無關的，因為每一個人的目標不同。將績效管理與績效考核混為一談，會為組織帶來以下的困擾： 組織成長停滯不前：因為目標訂得越高，達成的困難度就越高，員工為了要有好的考績，自然不願意接受具有挑戰性的目標。這種現象 結婚西裝不僅無法協助員工成長，也阻礙了組織的進步。 考績不公：就如前面所舉的例子，若模範生因未達到個人目標，排名落在留級生之後，顯然會造成組織獎懲的不公。 引發主管與部屬之間的衝突：許多公司都規定考績（相對評估）必須符合常態分配，以維持考績的公平性。但若主管都依目標達成 網路行銷度來打考績，勢必無法符合常態分配，因為可能每一個人都達到目標，也有可能每一個人都沒有達到目標。 許多主管為了達成常態分配的比例，只好硬說部屬沒有達到目標或是達到目標，因此產生了主管與部屬之間無謂的衝突。 要避免上述困擾，不妨採取以下做法： 員工的目標達成度與績效考核等?燒烤藹馴皝_：績效管理表格不要列出「遠超目標」、「達成目標，或是「未達目標」的評語選項。因為這種評語很容易讓員工以為這就是自己的考績（相對評估結果）。只要列出須改善之處，因為這樣可達到員工發展的目的。 績效管理與績效考核使用不同表格：如此，可以避免誤導員工及主管認為，績效管理與績效考核的結果是相關的。 代償 提供主管與員工必要的訓練：最好由人資管理人員及高階主管的訓練開始推動起，唯有這些關鍵人員具備正確的觀念之後，才能將正確的觀念推展到組織的各個層級。 【經濟日報／陳培光】 【2007/04/13 經濟日報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          陸客商機真的~也夠發~ECFA（Economic Cooperation Framework Agreement，兩岸經濟合作架構協議） 陸客商機各方角逐 B咖店辦變A咖 受兩岸直航效應影響，大三通一日生活圈已成形，政府承諾陸客自由行最快6月底上路，隨兩岸商業交流趨於頻繁，除台灣的觀光、百貨業可直接受惠外， B級地段的商業辦公樓與店面等商用不動產，也成為中大型投資客與財團的熱門投資產品。 根據統計，今年前5月，台灣商辦交易總額就高達近200億元新台幣，B辦市場甚至出現每坪破百萬的新天價。繼2008年台灣開放大陸民眾團進團出來台觀光後，行政院大陸委員會於 6 房地產月2日召開的陸客自由行背景說明會中透露，陸客自由行可望在今年6月底前正式成行，陸客來台初期開放每天500人為上限，並以中國北京、上海、廈門3大城市先行試點，自由行入台證有效期限為3個月，入境停留期間最長可達15天。　由於6月底即將開放的陸客自由行已進入倒數計時階段，台灣即便仍壟罩在奢侈稅的陰影下，商用不動產卻逆勢翻紅。永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴指出，陸客自由行的特色是行程、時間、團費不受限制，客層相對多元化，若以7天6夜的行程規劃為基準，保守估 裝潢計開放後至今年底，自由行將為台灣觀光、零售業帶來至少35億商機。　此外，由於台灣目前市場上仍有充沛的資金、低利環境與開放市場，皆有利於吸引跨國企業來台投資，因而帶動近來商辦成交價、量屢創新高，不但空置率持續降低，預期ECFA（Economic Cooperation Framework Agreement，兩岸經濟合作架構協議）與陸客自由行效益下，只要位處市區一級地段的商用不動產，往往都能成為焦點，吸引買家用較高行情搶購。價低效益大B辦最搶手美商ERA不動產總經理特助李恆宇指出，由於陸資企業開始進駐 土地買賣北市商辦，帶來「築巢效應」，下半年外國人來台購買不動產還有很大的成長空間。 中華徵信不動產估價聯合事務所的報告也指出，今年1至5月，接連出現商辦、廠辦、土地及店面單價創區域新高的紀錄，公開市場資訊的交易總金額已達204億6000萬元之多，其中以B辦占比最高，總交易金額達155億元。今年雖然政府祭出奢侈稅，把商辦也列入課徵對象，但壽險、傳產業者出手搶樓毫不手軟，截至5月，傳產業者已買下大樓共9棟、總金額94億7000萬元，壽險業者也買了多棟大樓，總金額達127億元。其中，國泰人壽以32億4000萬 房屋出租買下「臺北金融中心」4個樓層為最大宗交易，使國壽成為「臺北金融中心」的最大房東，萬海航運也以3億6300萬元，購入「中國人壽敦北大樓」的部分樓層，另如大榮貨運以4億5400萬元購入新生南路的「世界貿易大樓」部分樓層，以及橋椿金屬以4億9900萬元購入台中7期的「豐邑市政都心廣場」部分樓層。租金方面，依據信義集團全球資產管理公司的統計，第一季北市辦公樓每坪平均月租金1918元，租金仍然持平，其中，「A+」級的大樓租金可達2758元、A級大樓1756元、B級大樓1392元，整體而言，租金水準仍持續處於盤整階段，但以「臺北101」 酒店工作大樓等陸資企業指名度較高的商辦為例，已將高樓層的月租金開價調高至每坪4800元。舊屋拉皮改建平價飯店不僅頂級辦公大樓買氣與交易熱絡，近期屋齡老舊的B級商辦人氣也強強滾，全球資產管理公司專案經理王維宏分析，B辦通常地段並不差，具有進可攻退可守的優勢，是現階段投資商用不動產的最佳產品，若是售後回租，還可享租金收益，目前投報率約3%左右。此外，不少買方也看好陸客自由行商機，以及日後轉手的增值效益，吹起一股將使用率不高、屋齡老舊的商辦，改裝成平價飯店的風潮，刺激B辦價格持續攀升。例如國壽2009年買下臺北市前上海商銀總部 結婚，目前已由柯達大飯店承租，預計明年底開幕；中華電信位於臺北市信義路四段的頂級辦公大樓，由圓方科技承租，也將改裝為精品旅館。不光是在臺北，這股風潮也延燒到中南部，高雄便陸續有不少舊大樓、商辦被收購後改裝成旅館，搶灘高雄旅遊住宿市場，高雄市鹽埕區閒置10多年的舊大樓，就被麗寶機構斥資20億元整棟買下改建為福容飯店，住房率相當高。高力國際總經理劉學龍說，全新的飯店至少10年才可以回本，舊商辦重新拉皮，因為成本較低，最快5年內資金就可回籠。 台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，5月份B辦成交價接連破表，B辦在市場上的搶手程度愈來愈高，例如 賣屋 5月16日法拍的忠孝東路四段「三陽忠孝大樓」，1至3樓由富邦人壽以20億1100萬元得標、溢價率130%、每坪均價340萬元，4至5樓、8至14樓則由吉富中華以21億3400萬元得標、溢價率56%，換算每坪單價約107萬元，跳空拍出該地區中古商辦及店面新高價。由於該大樓的地點位於臺北市東區的心臟地帶，同時門口為捷運板南線忠孝敦化站出口、明曜百貨旁，吸納全台最密集的逛街人潮，加上6月底陸客自由行開放，東區店面價格更是水漲船高。台陸外資搶商辦創高價住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，該筆標案刷新法拍市場4項紀錄，分別是法拍總價最高、土地單價最高、公開出售店面單價最高與 買屋網B辦價格最高等。而受到「三陽忠孝大樓」標出41億天價的影響，北市商用不動產市場熱度可謂達到了頂點，加上台灣的低利率環境，讓具有收益價值、獨棟大樓、產權單一的商用不動產，成了壽險、傳產業者與外資的最愛， 5月18日，新光REAT標售松江、承德、板橋3棟大樓，最後便由新光合成纖維等3家公司得標，得標金額為35億2400萬元，溢價約65.7%。金車企業也以每坪100萬，標下建國南路一段的「兆豐銀大樓」，改寫當地中古B辦的新高行情，近期這3個指標性商辦的高價標脫，顯見地段好的商辦，已漸漸脫離奢侈稅的風暴。　此外，台灣金服 5月24日首次公開拍賣臺北市民生東路二段的「揚昇商業大樓」，共吸引24 個人信貸封標單，底價7838萬，最後由達麗建設以總價1億2300萬元拍得，溢價率58.09%，另刷新了今年單一物件最多人競標的紀錄。寬頻房訊投資研究室分析，與4月份比較，5月份臺北市法拍案件平均得標拍次已延後到2.24拍，平均得標單價更漲到每坪116萬8000元，成交率回升至24.79%，主要是市場看好大臺北不動產長期投資潛力，加上壽險業相繼公告針對不動產資金配置將加碼佈局，不少外資、陸資也正積極評估，瞄準熱門精華地段物件隨時搶進，可以說，台灣的商用不動產已走向國際盤市場，預期下半年市場將更加熱絡。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! seo  .

          機場捷運A7站開發爭議 鄉民赴營建署陳情 機場捷運A7站周邊土地進行開發，並將興建合宜住宅，地主與居民代表昨(10)日赴營建署，提出區段 租房子徵收發回地主土地容積率調整、抵價地發還比例提高及優先承?銀行利率c合宜住宅等訴求，希望政府能具體關照到開發區內的地主與居民，並重新評估與 酒店經紀思量。 桃園龜山鄉樂善村村長褚建昌、鄉民代表李卿照及國民黨籍立法委員陳根德等表示，支持機?酒店兼職麙飪BA7站開發，但對於區段徵收發回地主比例部分希望提高超過現行的40%，達45%或42%。容積率部分，考量合宜住宅是住五 保濕面膜（土地使用分區），容積率300%，而地主分配的土地容積部分僅180%，因此希望提高到住四或住五。此外，捷運站周邊商業區僅占10%，也希望?賣屋ㄟ爬?5%。 營建署署長葉世文則回應，當局願意傾聽鄉民意見，辦理機場捷運A7站開發計畫，是為結合交通機能便捷與廠商創新投資等利多政策來帶動地區發展，為促 酒店兼職進地方繁榮及照顧在地住民權益，將盡力溝通協調，為達成龜山鄉親訴求而努力，擬呈報行政院，調整部分希望在年底前有具體方案。 另外針對A7產業專區與合宜住宅區段徵收部分，葉 酒店工作世文表示，為配合林口地區都市發展，解決都會地區房價過高民怨、並吸引高科技廠商投資建設與結合機場捷運線通車營運，政府選定龜山鄉機場捷運A7站周邊土地進行開發，無論中央、地方均積 辦公室出租極推動機場捷運A7站開發，一切都按計畫進行，區段徵收照常。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 結婚  .

          顏炳立：籌碼被鎖住 無魚蝦也好 下半年台北房市逼漲 戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立今(6)日表示，現階段市場的資金並未因奢侈稅上路而縮水，但因市場籌 租屋網碼被鎖住，導致現在市場呈現「大量資金持續追求有限籌碼」。他認為，由於?建築設計搹n陸客自由行以及ECFA雙引擎帶動的龐大商機，許多投資者採取「無魚蝦也好」的策略，台北店面、 21世紀房屋仲介豪宅、商辦市場下半年仍將「逼漲」。 他說，昨天跟客戶們吃飯，客戶都跟他抱怨，「怎麼現在都沒東西可以買，有錢想買 情趣用品都買不到好東西」。客戶也說，「無魚蝦也好，現在只好用奢侈稅前的水準再加價15-20%，而且都還不見得買得到好東西」。 他近一步市場實 膠原蛋白際狀況分析，他原先預期8月回溫，但現在比他預期的還早回溫，並從客戶反映房價結構正悄然改變。他指出，不能改變的事實就要勇敢面對，正由於許多顧客認 烤肉食材為，無魚蝦也好，台北店面、豪宅、商辦市場下半年仍將「逼漲」。在多頭漲勢中的任何時間點購入房地產 未來來看都是低價 他強調，「在多頭漲勢中，在任何時間點購入房地產，在 機車借款未來來看都是低價、都不貴」。他說，最近走在路上都被很多民眾攔住要求簽名，主要是跟他道謝說「2009年就聽他的話買進正確的路段，在正確的時間點遇到正確的人」。 展望未來，他表示，「千 澎湖民宿呼萬喚始出來，在奢侈稅上路後，市場將在下半年出現一連串改寫歷史的案件。」他表示，最近還會有一些物件成交，業內消息都很清楚，但礙於客戶合作進展不便明說。但他十分看好即將於本月25日開標的敦南太子大樓(B 澎湖民宿5-17F)標案，該案底價新台幣103.6億元，可用作住宅、精品商辦店面經營。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 長灘島  .

          非自願姓離職者 賣屋免課奢侈稅 ■　失業手頭緊 金管會研擬還息不還本 　　日前，一位先生於民國86年間持有新北市 1棟房地產，又在民國99年，在工作地點新竹縣 關鍵字廣告另購 1棟新屋；不料他最近遭公司資遣，想要賣掉新房，不知這種情形需不需要繳交奢?21世紀房屋仲介袢|？財政部指出，如果屬於「非自願離職」出售新房地，依據特種貨物及勞務稅第5條第2款，以及施行細則 帛琉第10條規定，可免徵奢侈稅。 　　此外，金管會著手研擬對「非自願性失業勞工」的「自用住宅」貸款，與銀行協調辦理「只繳?有巢氏房屋Q息不繳本金」的措施，金管會表示，由於住宅是民眾安身立命的居所，所以金管會將與銀行公會協調，研議往後若是勞工被資遣或被裁員，將可以緩繳 結婚房貸本金及展延還款期限，以照顧弱勢勞工。 ■　2008金融海嘯 也曾開放貸款展延 　　其實，這項方案在2008年金融海嘯時也曾實施過，當時銀行公會針對非自 九份民宿願性離職勞工，推出房貸戶展延繳納本金三至五年方案，但僅適用於「自用住宅」，且一戶只能申請一次。銀行公會也提出可申請展延、延長房貸時間不得超過30年、限自用住宅房貸、一家一 酒肉朋友戶為限、客戶過去繳息正常、本金餘額以600萬元為限、房貸戶繳完30年房貸後的年齡必須低於75歲、當初申請債務協商或已申請10月底非自願失業寬限還款案者不得重複申請、若房貸有保證人，需先經保人同意 室內設計等九大要件，只要符合九大要件的民眾，通通可以申請貸款展延。 　　此項方案意味以非自願離職、且背負房貸的民眾，將可以只繳房貸利息不繳本金，且能申請展延還款年限，這樣一來，勞工就能保有自己的房子，大幅減少勞工 西裝外套房屋產權被拍賣的機會，只是這波景氣下滑，會不會有這樣的措施上路，財政部還在評估中！ 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋貸款  .

          體驗當賣點　建立品牌口碑 體驗當賣點　建立品牌口碑 商週//採訪王品董事長 澎湖民宿／尤子彥 小額信貸 建立日期：2011-09- 西裝外套28 現代人越來越重視睡眠，賣一張能讓人一 21世紀房屋仲介夜好眠的床，絕對是一門好生意。 如何協助你的顧客找到適 帛琉合他軟硬度的床墊，是品牌的核心任務，也是行銷活動的重心所在。因此，只要能建立容易?帛琉悝O的中英文品牌名，不一定非得要去國外註冊品牌。 其實，網路並不等於商品拍賣場，可以是提供顧客服 租屋務的理想平台。你需要建立的應該是品牌形象網站，網頁上提供床與睡眠的專業資訊和諮詢，豐富消費者選購好床的知識，更可以讓顧客 九份民宿寫下體驗心得，從中了解不同消費群對商品的偏好。最重要的是，透過網路，定期追蹤管理賣出去的每一張彈簧床，消費者的使用滿意度，並提供到府維 591修的持續服務。 要成就一個品牌，還要給足消費者服務的承諾。 試想，如果顧客買一張床，還能享受這樣的服務，怎能不感動，主動透過臉書幫你的品牌宣傳出去呢？ 居酒屋  .

          家慶、國慶、「管委會」於100.9.15.公告招商及刊登招商啟事，已獲成果 : 耕耘建設參加選商登記單 耕耘建設承諾書 第一銀行、東亞建經~融資意向書 卓培煙建築師事務所意向書 當代都更公司意向書 家慶、國慶、普天同 租屋網慶~中華民國~100歲生日快樂! 家慶、國慶、「管委會」於100.9.15.公告招商及刊登招商啟事，已獲得招商成果 : 欣逢中華民國100年雙十國慶，「寶 燒烤殿大廈」慶幸於100.10.7.PM5:30前；惟瓦地、耕耘建設股份有限公司向「管委會」登記參選「重建規劃團隊」，已遞交245份簡報說明書、承諾書及規劃團隊之融資意向書?買房子帡捋P意向書。(如附) 預告於100.10.15.PM8:00、假「寶殿大廈」B區13樓會議室、召開；耕耘建設「重建規劃團隊」簡報說明會。 於100.10.7.管委會審查「參選登記廠商」應備文件，檢附 酒店兼職耕耘建設「承諾書」及規劃團隊「意向書」，轉交「全體區分所有權人」。以記名、圈選投票、過半數決議；委託擔任「實施者及規劃團隊」，即日協助整合、申請劃定及事業計劃。 100.10.22.AM10:30截止投票決 開幕活動議後，於大樓中庭公開統計選票；委託擔任「實施者及規劃團隊」選商結果。歡迎住戶到場，監督開票。 參選登記規劃團隊如下 : 1、擔任實施者 : 耕耘建設股份有限公司 (承諾書敘明意願)。 2、融資、信託登記、續建計劃 : 第?住商房屋@銀行和平分行 (融資意向書)。 3、建築規劃設計 : 卓培煙建築師事務所 (建築設計、規劃、建照、使照申請)。 4、建築經理 : 東亞建築經理股份有限公司 (營造發包、監造管理、分戶登記)。 5、都更申請 : 當代都更股份有限公司 (申請劃定、事 濾桶業計劃及權利變換核定)。 自98年3月份大樓檢測「海砂屋」至今；大家已經辛苦了二年多，面對都更委託「實施者」的選商結果；請「區分所有權人」趕快學會調適，緣深、緣淺，都要坦然面對和接受。 因為，再多的質疑，無助於改建；「區分所有權人」需以簽 房屋出租署「劃定同意書及事業計劃書」，以達80%以上土地及建物產權比例之「同意書」提出申請，經「都市更新審議委員會」審查、核定，獲准重建坪數。「權利變換」的更新前、後「權利價值」才能確定，該「鑑定報告」仍需於區公所、里長辦公室公開展示30天，公展屆滿前，「區分所有權人」如與 裝潢當初簽署同意約定不一致，得申請撤銷已所簽署之「同意書證件」保障權益。 100.10.22.以投票於過半數決議；選出「實施者及規劃團隊」，為順利推動海砂屋重建、實施都更改建。呼籲「區分所有權人」簽署「劃定、事業計畫同意書」給「實施者」；於實務上仍需以「委託合約書」約定雙方都更改建的權利義務。 酒店兼職  .

          台經院楊家彥：房市短多長空 台經院楊家彥：房市短多長空 更新日期:2011/06/28 02:54 記者蔡惠芳／台北報導 工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】 台灣經濟研究院 酒店兼職研究六所所長楊家彥昨（27）日表示，引發全球金融海嘯的主震央美國公債，餘震未了，從總 住商房屋體經濟觀察房市，下半年到明年房地產景氣可能會洗三溫暖，呈現短多長空。 中信房屋內部評估，雖然今年下半年 訂做禮服房市還將持續一波資金行情，但明年第3、4季房市景氣可能隨著全球經濟變動，而進入反轉點，應要居高思危。 楊家彥昨天應中信房 開幕活動屋之邀，發表專題演講，指出奢侈稅開徵對於房市的衝擊，是屬短期的影響；最關鍵的影響因素，要觀察美國是二次量化寬鬆（QE2）即將到期後，是否持續 好房網QE3，讓另一個持續膨脹的國債泡沫正在接近破滅的臨界點。 楊家彥指出，可預期的是，這條路似乎已騎虎難下，如果真如此，QE3帶動的資金潮可望會再度湧入亞洲，造成?seo?季可望呈現一波股房兩市大好；但中長期來看，潛在通膨更嚴重，引發全球金融海嘯的主震央美國公債，可能會引發更多的未爆彈。 楊家彥的語出驚人，直言房地產景氣到明年恐怕將進入 房地產反轉點，甚至認為政府不宜再大力推動青年購屋貸款，以免房價還沒上漲、購屋人就揹著重重的殼，此番言論，也讓中信房屋副總經理劉天仁聽得「挫咧等」，認為這一波房市大多頭走了8年，也應該要居高思危。 劉 澎湖民宿天仁表示，奢侈稅已讓房市重新洗牌，至少2至3成短炒客退場，每年建物買賣移轉件數也可望從40萬件、萎縮到34萬件左右；接下來，房仲業也可望再度洗牌，大者恆大，小者則面臨汰弱換強。 中信房屋董事長鄭余正全認為，決定第3季 土地買賣消費者是否進場買房子的關鍵，要回歸到房價高低的問題。 鄭余正全表示，在政府課奢侈稅、祭出查稅措施、央行持續升息、降低房貸餘額的影響，再加上國內沒有實質經濟復甦感受、全球經濟也出現反轉之際，第3季房價磨合期相對較不利於區域高?酒店打工鸗繻q。  .